英國留學新聞資訊 英倫生活

英國留學租房的10个注意事項 

來源：英國偉來留學 Way Line UK

2019/5/24  發表於2570天前  英倫生活  555 

英國留學生活費的節省方法以及英國留學租房的注意事項：

 

一、租戶聯盟

 

當地通常會有租戶組成的團體或聯盟，爲租戶提供建議支持等。

 

確保你加入這些團體中。

 

團體越大，獲益越多。

 

二、合同細則

 

租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據，因此，要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。

 

三、房産清單

 

首次入住時，房東必須向你提供詳細的房産清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，並要注明其狀況。

 

若有任何不滿，可以直接向房東提出。

 

另外，要記得拍照，並將附件發給房東。

 

四、押金

 

入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。

 

要確保房東將你的押金放在安全的地方並給你提供相關的證明，這是法律要求的。

 

如果合同截止後，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。

 

五、代理費用

 

英國 留學租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。

 

在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。

 

在蘇格蘭，代理商收費是違法的。

 

因此，在租房之前，要先查清楚。

 

六、貴重物品保險

 

要記得爲你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。

 

七、房東信用度

 

有些房東可能會騙取學生的錢。

 

當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關于簽租方案。

 

在租之前，到網上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

 

八、隱私權

 

如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。

 

如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。

 

九、房子的能源使用情況

 

在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。

 

這非常重要，因爲有效的能源利用將爲你節省很多費用。

 

十、租住學生的權利

 

簽到合同後，沒有經過法庭允許及一系列程序，房東沒有權利驅逐你。

 

同樣，如果你簽的是固定合同，房東沒有權利提高房租，這對你節省英國留學生活費很有幫助。

 

 

上一條留學資訊：英國留學禁帶的物品有哪些？

下一條留學資訊：英國各大學碩士課程雅思要求詳細介紹